Construction worker

Bauherrenvertreter, Projektleiter Development & Construction 80 - 100% (m/w/d) in Switzerland

Employer: Swiss Prime Site Solutions AG
Saan: Switzerland
Mga Pwesto: 1
Nairatipika noong: 2026-09-21

Mga gagawin sa trabaho

Wir sind ein führender, unabhängiger Asset Manager für Immobilienlösungen in der Schweiz. Dabei denken wir in grossen Zusammenhängen, setzen auf innovative Technologien und Prozesse und verfolgen einen langen sowie nachhaltigen Investitionshorizont. In unserem flexiblen Dienstleistungsmodell bieten wir unseren Kunden Expertise in der langjährigen treuhänderischen Führung und Steuerung ihrer Immobilienportfolios im Portfolio und Asset Management sowie projektbasierte, strategische Beratung in den Bereichen Wirtschaftlichkeitsanalysen, Entwicklung von Objektstrategien und Outsourcing. Mit unserem Fachwissen managen wir erfolgreich die Immobilienportfolios unserer Kunden. In dieser anspruchsvollen Funktion wird Ihnen die Verantwortung für die Entwicklung und Realisierung definierter Projekte übertragen. Bauherrenvertreter, Projektleiter Development \& Construction 80 \- 100% (m/w/d) **Ihre Aufgaben** * Bauherrenvertretung und Projektleitung: Wahrnehmung der Bauherrenrolle für Entwicklungs\-, Neubau\- und Sanierungsprojekte über sämtliche Planungs\- und Realisierungsphasen hinweg. Evaluation, Beauftragung und Führung von Planern, Fachspezialisten und weiteren externen Dienstleistern * Projektsteuerung: Gesamtverantwortung für die Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen sowie Einleitung geeigneter Steuerungs\- und Optimierungsmassnahmen * Projektentwicklung: Eigenverantwortliche Entwicklung von Immobilienprojekten bis zur Baubewilligung, inklusive Konzeption, Produktdefinition, Zielgruppenbestimmung und Positionierung * Strategie und Wirtschaftlichkeit: Erarbeitung von Entwicklungsstrategien, Variantenstudien und Entscheidungsgrundlagen sowie Erstellung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits\- und Investitionsberechnungen * Budgetierung und Controlling: Mitwirkung bei der Investitions\- und Budgetplanung, Überwachung der Projektbudgets sowie Sicherstellung eines aussagekräftigen Projektcontrollings und Reportings * Markt\-, Standort\- und Potenzialanalysen: Durchführung und Koordination von Markt\-, Standort\- und Bedarfsanalysen in Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern * Stakeholder\- und Schnittstellenmanagement: Vertretung der Eigentümerinteressen sowie professionelle Kommunikation und Koordination mit Behörden, Nachbarn, Mietern, internen Fachbereichen und weiteren Anspruchsgruppen * Risikomanagement: Identifikation, Analyse und aktive Steuerung von Projektrisiken während der gesamten Entwicklungs\- und Realisierungsphase * Bauadministration und Qualitätssicherung: Übergeordnete Steuerung des Vertragswesens, der Kosten\- und Terminverfolgung, der Rechnungsprüfung sowie der Projektdokumentation. Sicherstellung der Ausführungsqualität und Terminplanung * Vergabe\- und Beschaffungswesen: Vorbereitung, Durchführung und Auswertung von Submissionen sowie Begleitung von Vergabeprozessen aus Bauherrensicht * Abnahmen und Inbetriebnahme: Steuerung von Abnahmen, Sicherstellung der Mängelbehebung sowie Begleitung der Projektübergabe * Due Diligence und Akquisition: Unterstützung bei der technischen Due Diligence, Analyse und Bewertung von Grundstücken und Bauprojekten sowie Identifikation von Entwicklungspotenzialen in enger Zusammenarbeit mit dem Akquisitionsteam * Beratung des Asset Managements: Unterstützung bei bautechnischen, wirtschaftlichen und vermarktungsrelevanten Fragestellungen über den gesamten Lebenszyklus der Liegenschaften **Ihr Profil** * Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung (ETH/FH) sowie idealerweise eine Weiterbildung in Bau\-/Projektmanagement, Betriebswirtschaft oder Immobilienmanagement (z. B. MAS, MBA, CUREM, MScRE) * Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung und im Projektmanagement über sämtliche Planungs\- und Realisierungsphasen hinweg, inklusive Wettbewerbs\-, Auswahl\- und Vergabeverfahren * Mehrjährige Erfahrung als Bauherrenvertreter:in bzw. Projektleiter:in, vorzugsweise in einem Architekturbüro, bei einem Bau